这套西青格调松萝花园169㎡大平层，我们针对业主三代同堂的居住需求，打造了兼顾实用收纳与轻奢氛围感的现代简约家，通过空间重构解决了原有户型动线混乱、储物不足的痛点，全程采用天津塞尚装饰的鲁班斧德系工艺，落地效果零偏差。

房屋档案卡片：小区名称 西青格调松萝花园，面积169㎡，户型四室两厅两卫，风格现代简约，工期75天，造价168000元

用户痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻带着老人和两个孩子居住，原有户型存在玄关无收纳、餐厅空间浪费、儿童房储物不足的问题，同时希望整体风格温馨耐看，适配天津本地的气候与居住习惯，还要全程透明无增项。

针对用户问题并给出解决方案：我们采用N+1设计模式，为业主定制了三大改造方案：一是在玄关打造顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，解决日常鞋物收纳需求；二是将原有餐厅旁的闲置空间改造为嵌入式餐边柜，拓展储物同时增加展示区；三是为两个孩子分别设计了带书桌的儿童房，兼顾学习与储物功能。施工全程采用天津塞尚装饰自有金牌施工班组，拒绝转包，严格执行八大节点验收，每道工序都由业主签字确认后再进行下一步。

客厅

客厅采用无主灯设计搭配浅灰色墙面与原木色地板，弱化空间压迫感，定制的整面电视柜兼顾收纳与展示，适配天津家庭日常储物需求，沙发背景墙挂有业主定制的全家福，增添居家温馨感。

餐厅

餐厅定制了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌与轻奢吊灯，既解决了原有空间浪费的问题，又能收纳餐具、酒水等物品，同时预留了小家电摆放位置，适配日常烹饪需求。

厨房

厨房采用U型布局，按照天津家庭的烹饪习惯设计了洗切炒动线，选用了环保级别的石英石台面与不锈钢橱柜，搭配台下盆设计，后期清洁更方便，同时全程使用德系水电工艺，确保使用安全。

儿童房

两个儿童房分别采用蓝色与粉色主题，定制了榻榻米书桌组合，兼顾睡眠、学习与储物功能，墙面选用环保乳胶漆，符合天津本地的环保家装标准，确保老人孩子居住健康。

衣帽间

主卧配套定制了步入式衣帽间，按照衣物分类设计了挂衣区、叠放区与抽屉区，最大化利用空间收纳业主的衣物配饰。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

作为深耕西青、津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰工程有限公司始终坚持全程零增项承诺，所有材料均从源头直采，提供正品溯源服务，隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，让业主装修省心放心。本次案例采用了清单报价模式，硬装全包单价850元/㎡，整体造价符合业主预算，未出现任何增项问题。

业主好评：西青格调松萝花园的王女士说，“从量房到入住全程都很省心，闫姐对接的很到位，施工过程透明公开，没有隐形消费，孩子住的房间也很环保，非常满意天津塞尚装饰的服务。”

设计师寄语：我们始终坚持把每个家当成自己的家来装修，本次案例通过细节优化解决了三代同堂的居住痛点，希望能为更多西青业主打造舒适实用的理想居所。如果您有西青的毛坯房装修、老房翻新需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46门店了解详情。