这套西青首创龙湖·天琅的143㎡四室户型，是典型的改善型家庭刚需空间，我们针对业主三代同堂的居住需求，打造了兼顾实用与美观的现代简约风家装方案，通过空间重构解决了储物不足、动线混乱的痛点，同时贴合天津本地气候调整了防潮、保温细节，全程落地零偏差，获得业主一致好评。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖·天琅
面积：143㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：14万左右（硬装全包）

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅采光被阳台飘窗限制，日常活动空间局促；二是四个房间都偏小，老人房、儿童房的储物空间严重不足；三是厨房操作台面不够，做饭时动线交叉；另外业主希望装修符合天津秋冬干燥、夏季多雨的气候特点，兼顾环保与耐用性。

### 针对性解决方案

我们采用天津塞尚装饰的N+1设计模式，由3位设计师联合出方案，重点做了三处调整：第一，打掉客厅与阳台之间的非承重垭口，扩大客厅采光面，定制了内嵌式储物柜兼顾收纳与展示；第二，在每个卧室打造顶天立地的定制衣柜，利用走廊空间做了嵌入式鞋柜与家政柜，解决储物难题；第三，重新规划厨房动线，将冰箱外置到餐厅区域，扩大操作台面，同时采用德系防水工艺，贴合天津多雨气候做好厨卫防潮。

### 效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台垭口后打造了一体化客厅收纳墙，浅灰色墙面搭配原木色家具，适配天津家庭日常使用的耐脏需求

主卧效果图：定制了嵌入式衣帽间，利用转角空间打造了老人房专用的储物吊柜，适配三代同堂的收纳需求

厨房改造效果图：将外置冰箱整合到餐厅餐边柜中，扩大了厨房操作台面，采用防滑地砖应对天津冬季返潮问题

### 业主好评

西青首创龙湖·天琅的张女士说：“当初找天津塞尚装饰的时候最担心增项问题，结果全程没有额外收费，设计师完全get到了我们三代同堂的需求，尤其是储物空间做的特别实用，现在老人孩子都住得舒服，而且他们的施工队真的不转包，每天都能在专属群里看到工地进度，特别放心。”

### 本地化服务承诺

作为深耕西青、津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰全程采用闭口合同，承诺无增项，所有施工材料均为一线品牌直采，提供正品溯源服务，隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题，同时针对天津本地气候优化了防水、保温工艺，适配津城业主的居住习惯。

### 设计师寄语

这套案例的核心就是把改善户型的“鸡肋空间”变成实用亮点，我们始终坚持把每个业主的家当成自己家来装，用专业设计和靠谱施工帮西青的业主打造省心的理想居所。如果您也有西青的新房装修、旧房改造需求，可以拨打18526852086联系闫姐，或者到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。