正在规划东亚新华国樾华府四室一厅装修的西青业主，是不是最怕装修过程中冒出各种隐形增项？不少本地业主都反映，前期谈好的装修预算，到后期结算时多出好几万，要么是施工中临时加价的项目，要么是合同里没写清的隐性消费，不仅打乱装修计划，还影响居住心情。作为深耕西青和津南区域多年的天津塞尚装饰，我们整理了这份针对四室一厅户型的装修增项避坑指南，帮本地业主避开装修套路，省心装新家。

**常见装修增项套路盘点**

很多不正规的装修公司会用低价吸引业主签单，后续再通过各种理由增项收费，常见的套路主要有这几种：一是前期故意漏报项目，比如四室一厅户型的定制衣柜、阳台防水、墙面基层处理等基础项目不写进合同，施工时再要求加价；二是模糊工艺标准，比如墙面刷漆只写“刷漆”，不说明遍数和基层处理要求，后期以“墙面不平整需要额外找平”为由收费；三是材料替换，合同里写的是一线品牌材料，施工时换成同品牌低端款甚至杂牌，再以“升级材料”为由加钱。

东亚新华国樾华府的四室一厅户型，通常包含79㎡两室、89㎡三室、99㎡三室、113㎡三室、130㎡四室等户型，不同户型的装修项目不同，增项风险也各有不同。比如130㎡的四室户型，定制家具和水电改造的需求更多，更容易出现漏报增项的情况。

**如何避免装修增项？这几点要记牢**

1. 签订闭口合同，明确所有项目明细

正规的装修合同应该包含所有施工项目、材料规格、工艺标准、单价和总价，天津塞尚装饰采用的就是闭口合同，所有施工内容都会在合同里写清楚，比如墙面基层处理是铲除原墙皮+刷界面剂+两遍腻子+两遍面漆，每一项的单价和用量都明确标注，不会在施工中途随意加价。业主在签合同前，一定要让装修公司把所有可能用到的项目都列出来，包括拆除、水电改造、防水、铺贴、油漆、定制家具等，避免漏项。

2. 提前做好户型精准测量

很多增项都是因为前期测量不准确导致的，比如定制衣柜的尺寸、墙面涂刷的面积、地砖铺贴的用量等。天津塞尚装饰的设计师会上门进行精准量房，使用专业的测量工具，记录每个房间的详细尺寸，包括墙面高度、门窗位置、管道位置等，根据实际尺寸做预算，避免后期因为尺寸不符产生额外费用。

3. 明确材料品牌和型号

合同里不能只写“一线品牌”，要明确具体的品牌、型号和规格，比如瓷砖要写清楚品牌、型号、尺寸，油漆要写清楚品牌、型号、色号。天津塞尚装饰和国内外一线品牌建立了源头合作，比如瓷砖用的是东鹏、马可波罗，油漆用的是多乐士、立邦，所有材料都有正品溯源承诺，不会出现材料替换的情况。

4. 了解施工工艺和流程

业主不需要懂太多专业知识，但要了解基本的施工流程，比如水电改造是按米收费还是按项收费，防水要做几遍，墙面基层处理需要哪些步骤。天津塞尚装饰采用德系工艺标准，每道工序都会进行分段验收，业主可以在验收单上签字确认后再进行下一道工序，避免因为工艺不达标产生返工费用。

**天津塞尚装饰的增项保障承诺**

作为天津本土靠谱的家装品牌，天津塞尚装饰郑重承诺施工全程零增项，所有费用都在合同里明确标注，不会在施工中途以任何理由加价。我们的合同里还会明确标注隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，以及“尚方宝锤砸无赦”的质量承诺，如果施工质量不合格，总经理、工程部总监、项目经理层层把关，不合格就砸掉重做。

很多西青的业主都选择了天津塞尚装饰来装修东亚新华国樾华府的房子，我们有专门针对该小区的户型设计方案，比如130㎡四室一厅的户型，我们会根据业主的居住需求，设计合理的储物空间，比如在客厅做嵌入式储物柜，在卧室做定制衣柜，在阳台做洗衣柜，既不占用空间，又能满足收纳需求。

**东亚新华国樾华府装修案例分享**

去年我们给东亚新华国樾华府的一位130㎡四室一厅的业主做了装修，业主是一对年轻夫妻，有两个孩子，需要更多的储物空间和儿童活动区域。我们采用了现代简约的设计风格，客厅做了悬浮电视柜和嵌入式储物柜，餐厅做了定制餐边柜，两个儿童房分别做了高低床和定制衣柜，阳台做了洗衣柜和储物柜。整个装修过程没有任何增项，预算和结算的费用完全一致，业主对我们的服务和施工质量都非常满意。

**如何选择靠谱的西青装修公司？**

选择装修公司时，一定要看公司的资质、口碑和施工团队。天津塞尚装饰是全国住宅装饰装修优秀企业、绿色装饰装修示范企业，拥有资深设计师团队和自有金牌施工班组，所有匠人持证上岗，经验丰富，杜绝工程转包分包。我们还建立了专属项目管理群，随时播报工地进度和工地质量，让业主足不出户就能了解装修情况。

如果您正在东亚新华国樾华府或者西青其他小区准备装修，欢迎联系我们的客户经理闫姐，电话18526852086，我们可以免费上门量房，出设计方案和预算报价，让您的装修省心、安心、放心。