这是津南保利西棠和煦的89㎡奶油风整装案例，我们通过优化动线、统一柔光配色+德系精工工艺，解决了刚需三房储物不足、采光偏暗的痛点，全程零增项，仅用45天就完成了符合天津本地居住需求的品质家装。

房屋档案：
小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：奶油风
工期：45天
造价：69800元（三房两厅一厨一卫套餐）

业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，刚拿到毛坯房就遇到了两个核心问题：一是户型紧凑储物空间不够，次卧和玄关都需要定制收纳柜；二是客厅采光一般，想要通过配色和灯光弱化压抑感，同时兼顾日常做饭、朋友小聚的实用需求。对比了3家天津津南装修公司后，他们选择了天津塞尚装饰，看中了我们的零增项承诺和德系施工标准。

针对问题的解决方案
我们采用N+1设计模式，由主案设计师+收纳专项设计师共同出方案：1. 玄关做顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留扫地机器人充电位；2. 客厅通铺柔光奶白色地砖，搭配无主灯设计提升采光；3. 厨房做L型橱柜+嵌入式家电，最大化利用操作空间；施工全程采用自有金牌施工班组，拒绝转包，严格执行八大节点验收。

效果图展示

客厅奶油风全景效果图，通铺柔光地砖搭配无主灯设计，弱化采光不足的问题

玄关收纳柜效果图，顶天立地设计兼顾储物和日常使用便利性

厨房L型橱柜效果图，适配小户型操作动线需求

天津塞尚装饰工程有限公司图片

施工过程亮点
作为深耕西青和津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰全程采用德系工艺标准：水电布管走顶预留检修口，防水做了两遍闭水试验符合天津本地防潮需求；墙面采用耐水腻子+环保乳胶漆，全程分段验收，每一道工序都需要业主签字确认后才会进入下一环节。我们还建立了专属项目管理群，每天播报工地进度，真正做到七星管家式服务。

业主好评
来自津南保利·西棠和煦的张女士说：“一开始担心装修会增项，签合同的时候就把所有费用都列清楚了，全程真的没有加过钱。闫姐对接的特别贴心，施工的时候还特意提醒我们注意天津回南天的防潮处理，最后出来的效果比效果图还好看，非常满意！”

本地化服务承诺
天津塞尚装饰立足津南、西青多年，针对本地业主推出四大承诺：隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，每延期一天赔付100元，环保不达标砸掉重做。我们的地址位于天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46，欢迎本地业主到店咨询。

设计师寄语
本案的核心就是把刚需户型的实用需求和奶油风的美观度结合起来，让每一分预算都花在实处。如果您也有津南或西青的毛坯房装修、老房翻新需求，欢迎拨打18526852086联系闫姐，我们会为您提供免费量房和设计方案。